С каждым месяцем во Франции растут ставки по ипотеке. Об этом говорят брокеры по недвижимости, которым банки предоставляют данные о ставках ипотечного кредитования.
В апреле банки подняли цену кредитов от 0,15% до 0,30% в зависимости от продолжительности займа и самого кредитора. Некоторые банки сохранили свои ставки на прежнем уровне по сравнению с мартом, так как уже сделали повышение ставок. Минимальная ставка по 20-летней ипотеке, зарезервированная для лучших профилей заемщиков, остается, как и в прошлом месяце, на уровне 0,90%.
Чтобы понять продолжающийся рост стоимости кредитов, специалисты указывают на инфляционный контекст – инфляция ускорилась еще на 3,6% за год в феврале после +2,9% в январе, согласно предварительным оценкам Insee, к тому же с начала года выросли доходности по французским облигациям. Рост цен на ипотечные деньги происходит на фоне российско-украинского конфликта. Самые резкие повышения ставок по жилищным кредитам, от 0,30% до 0,60%, наблюдались среди банков, наиболее уязвимых в условиях конфликта, сообщила Софи Хо Тхонг, директор по стратегии и коммуникациям брокерской компании Finance Conseil.
Повышение ставок способствует тому, что все большее число домохозяйств предпочитает держаться подальше от ипотеки. Факт остается фактом: весенний период, который традиционно самый динамичный для рынка недвижимости, уже демонстрирует признаки замедления. Ситуация может стать еще более мрачной, если кредитные ставки продолжат расти.
Свежие комментарии